Com arquitetura assinada pelo premiado britânico Sir David Chipperfield, em sua estreia na América do Sul, o empreendimento reunirá hotelaria, residências e experiências de gastronomia e bem-estar sob a marca Four Seasons
Catuaí e Iguatemi estão à frente do desenvolvimento de um novo empreendimento em São Paulo, que reunirá hotelaria, residências e experiências de gastronomia e bem-estar sob a marca Four Seasons. As empresas detêm participação de 56% e 44%, respectivamente e preveem um investimento total de cerca de R$ 1 bilhão.
Entre as ruas Amauri e Jerônimo da Veiga, no Itaim Bibi, o projeto combina a proximidade com o eixo financeiro da Avenida Faria Lima com a arborização e a tradição gastronômica da Rua Amauri. Com arquitetura assinada por Sir David Chipperfield, vencedor do Prêmio Pritzker de 2023, o edifício terá 26 andares e foi concebido para integrar natureza e arquitetura, com jardins, áreas externas privativas, lounges e ambientes de estar.
“Trabalhar em um novo contexto cultural tem sido uma experiência estimulante e inspiradora. Pensamos em uma arquitetura que responda ao clima tropical de São Paulo a partir do conceito de ‘sombra e refúgio’, ao mesmo tempo que suas formas puras se destacam na malha urbana densa e eclética da capital. Embora seja um empreendimento privado, o edifício foi concebido para se integrar ao bairro e contribuir para a vida cotidiana e a dinâmica da cidade”, afirma Chipperfield.
A viabilização para a construção começou com um processo de consolidação imobiliária conduzido pela Catuaí, por meio da aquisição estratégica de 5 imóveis e 4 edifícios vizinhos, somando cerca de 96 matrículas ao longo de 4 anos. Esse processo permitiu reunir uma área de aproximadamente 3,6 mil metros quadrados, criando as condições para um projeto com características urbanísticas únicas.
“O Four Seasons São Paulo traduz a visão da Catuaí de desenvolver ativos de exceção, capazes de criar valor no tempo e contribuir para a renovação urbana. Reunimos uma localização singular, a arquitetura de David Chipperfield e a excelência de serviço Four Seasons em uma única experiência”, ressalta Bruno Khouri, CEO da Catuaí Real Estate.
Essa é a segunda iniciativa entre Catuaí e o Four Seasons no Brasil. No Rio de Janeiro, a Catuaí Asset, por meio de um FIP sob sua gestão, adquiriu o imóvel do antigo Hotel Marina Palace, no Leblon, que passa por uma ampla revitalização para receber a primeira unidade da rede na capital carioca.
Já a parceria entre Catuaí e Iguatemi reúne competências complementares: de um lado, a experiência em construção, desenvolvimento e gestão de ativos imobiliários, além da capacidade de identificar localizações excepcionais; de outro, o legado no varejo de luxo, na curadoria de marcas e na criação de experiências únicas. Essa combinação de tradição, visão empreendedora e excelência busca estabelecer novos padrões de hotelaria, residenciais e estilo de vida na cidade.
“Trazer o Four Seasons a São Paulo, ao lado da Catuaí, é a extensão do que a Iguatemi faz há décadas: reunir as marcas mais desejadas do mundo e oferecer experiências únicas aos nossos clientes. Estamos
entusiasmados em entregar à cidade um projeto que será um novo marco em arquitetura, hospitalidade e gastronomia, em uma localização incomparável na região da Faria Lima”, destaca Pedro Jereissati, presidente do Conselho de Administração da Iguatemi S.A.
O empreendimento reunirá um hotel com cerca de 104 acomodações e 35 apartamentos que serão entregues totalmente prontos e acabados, com a possibilidade de integrar o programa de locação do Four Seasons. O acesso será compartilhado com o hotel, pela Rua Amauri, assim como toda a infraestrutura de lazer e serviços.
A oferta residencial é composta por 10 unidades exclusivas que terão acesso independente pela Rua Jerônimo da Veiga, proporcionando maior privacidade aos moradores. Nove delas terão aproximadamente 750 m², enquanto a cobertura contará com 1.200 m². Elas incluem áreas de lazer próprias e vistas livres para o Jardim Europa e o Itaim Bibi. Todos os apartamentos e residências contarão com o serviço de excelência e o atendimento personalizado pelos quais a Four Seasons é reconhecida mundialmente.
Três restaurantes, um bar e espaços para eventos ampliarão a oferta de gastronomia e experiências do
complexo, que contará ainda com um spa dedicado à longevidade, piscina e academia.
A integração entre áreas internas e externas é um dos elementos centrais do projeto, com jardins e terraços que contribuem para criar ambientes de convivência e contemplação em meio à dinâmica urbana da região.
Mais do que um novo endereço de hospitalidade de luxo, o Four Seasons São Paulo pretende ser um lugar de vida para os paulistanos e contribuir para a revitalização da Rua Amauri, resgatando o protagonismo de um endereço que permanece na memória da cidade como símbolo de gastronomia e efervescência cultural. A inauguração está prevista para o final de 2030. Mais detalhes sobre a oferta de hospitalidade, residências, gastronomia e wellness serão anunciados em breve.
Português do Brasil 
English