Office Cidade Aruna, em Maringá, combina construção de baixo carbono e integração entre diferentes atividades da cidade
A madeira engenheirada estará presente de forma estratégica em aproximadamente 13% da área construída do Office Cidade Aruna, em um sistema de uso misto, combinando soluções convencionais e inovadoras para potencializar desempenho, sustentabilidade e experiência dos usuários.
O uso da madeira engenheirada na construção civil vem se consolidando como alternativa de menor impacto ambiental em relação aos sistemas tradicionais em concreto e aço. Produzida a partir de madeira de florestas manejadas de forma responsável, a tecnologia permite o armazenamento de carbono ao longo do ciclo de vida das edificações e pode contribuir para a redução das emissões de gases de efeito estufa do setor.
De acordo com o Urbem, Instituto de Urbanismo e Estudos para Metrópole, a adoção da estrutura em madeira engenheirada reduz as emissões em 14,5% em comparação com o concreto armado e apresenta um sequestro de carbono 4,6 vezes superior às emissões geradas na fabricação do próprio material. Além disso, o carbono capturado da atmosfera permanece armazenado na madeira ao longo de todo o seu ciclo de vida.
A tecnologia também está associada a menor consumo energético na produção dos materiais e melhor desempenho térmico dos edifícios, reduzindo a necessidade de climatização artificial e ampliando a eficiência energética durante a operação.
Diante desse cenário, a PRC Empreendimentos, incorporadora sediada em Maringá (PR), tem adotado a madeira engenheirada em seus projetos imobiliários e está construindo o Office Cidade Aruna, primeiro edifício corporativo do Brasil com madeira engenheirada inserido em um ecossistema urbano. O projeto, apresentado na COP30 como case de inovação e sustentabilidade na construção civil, integra o Cidade Aruna, masterplan que combina moradia, trabalho, serviços e áreas verdes em um mesmo território, com o objetivo de reduzir deslocamentos e promover modelo de cidade mais integrado e sustentável.
Com 25 pavimentos e mais de 23 mil m² de área construída, o empreendimento contará com cerca de 120 unidades comerciais distribuídas em seis tipologias de plantas. O edifício também terá espaços de uso compartilhado, como coworking, salas moduláveis, restaurante, rooftop e áreas de convivência.
A madeira engenheirada estará presente de forma estratégica em aproximadamente 13% da área construída do Office Cidade Aruna, em um sistema construtivo de uso misto, combinando soluções convencionais e inovadoras para potencializar desempenho, sustentabilidade e experiência dos usuários. No embasamento, será aplicada em elementos estruturais, como pilares, vigas e lajes, enquanto nas áreas de descompressão estará presente em detalhes de forro, contribuindo para ambientes mais acolhedores e voltados ao bem-estar dos usuários. Nos cinco últimos pavimentos, o material irá compor lajes e forros, reforçando a identidade arquitetônica do empreendimento e valorizando os espaços de convivência. Seu protagonismo se concentrará especialmente no rooftop, concebido como um ambiente de experiência e permanência, que contará com um ativo gastronômico aberto à visitação. A adoção de um sistema construtivo misto, combinando soluções convencionais e inovadoras, busca potencializar o desempenho da edificação, ampliar os atributos de sustentabilidade e enriquecer a experiência dos usuários.
Para o CEO da PRC Empreendimentos, Raphael Ferreira, o projeto reflete uma mudança mais ampla no setor. “O Office Cidade Aruna se insere em um movimento de transformação da construção civil, que busca equilibrar o bem-estar dos usuários, inovação e menor impacto ambiental”, afirma.
No contexto urbano, cidades de médio porte como Maringá vêm se destacando na adoção de soluções construtivas alinhadas às metas de sustentabilidade, impulsionadas por planejamento urbano consolidado e qualidade de vida.
English 
Português do Brasil