Com mais de 15 mil m² de ABL e cerca de 100 operações, novo shopping integrado da JHSF expande a bandeira Cidade Jardim e traz marcas inéditas da Europa e dos EUA para o campo.
O Avanço do Varejo Ultra-Premium Fora das Capitais e o Design de Experiência
A descentralização das infraestruturas de consumo voltadas ao público de altíssima renda ganhou seu mais robusto capítulo físico no mercado brasileiro. A JHSF anunciou a inauguração oficial do CJ Boa Vista Village, complexo de varejo e conveniência localizado no Boa Vista Village, em Porto Feliz, interior de São Paulo. O empreendimento conta com mais de 15 mil m² de área bruta locável (ABL) e reúne aproximadamente 100 operações de comércio, gastronomia, arte, lazer e serviços sob uma curadoria focada em grifes nacionais e internacionais. O ativo consolida a estratégia corporativa da holding de expandir a tradicional e consagrada grife paulistana Cidade Jardim para fora da capital, acoplando um polo de alta atratividade a um destino residencial e de lazer de elite.
O projeto conceitual buscou máxima harmonia com o ambiente campestre do entorno, operando com circulação inteiramente a céu aberto e áreas integradas à paisagem nativa. A arquitetura geral é assinada por Pablo Slemenson, enquanto o design de interiores foi desenhado pela dupla Sig Bergamin e Murilo Lomas, e o paisagismo desenvolvido por Maria João d’Orey. Como símbolo de boas-vindas na praça central do empreendimento, destaca-se um carrossel decorativo exclusivo assinado por Sig Bergamin. Em termos operacionais, o shopping atua integrado ao hotel Boa Vista Surf Lodge, às unidades residenciais do complexo e à Fazenda Boa Vista, completando uma malha imobiliária de convivência integrada para executivos e investidores.
Curadoria Internacional, Ativos Culturais e Robustez Financeira do Grupo
A primeira fase do complexo comercial da JHSF traz uma seleção de insígnias de prestígio global. Marcas consagradas como Louis Vuitton — abrindo uma operação inteiramente focada em sua linha resort —, Chloé, Pucci, Brunello Cucinelli e a multimarcas CJ Mares (com grifes como Zimmermann e Stella McCartney) marcam presença física no espaço. A inauguração também consolidou a estreia de marcas internacionais no mercado da América Latina, como a marca californiana de moda casual James Perse e a francesa especializada em trajes alpinos Fusalp. O planejamento de curto prazo prevê a chegada de novas marcas nos próximos meses, como as francesas Celine e Dolce & Gabbana (com linhas de moda e casa), dez salas de cinema de padrão supervip com capacidade para 25 pessoas, uma unidade da Casa Fasano para eventos sociais e corporativos e uma operação de relojoaria fina liderada pela Rolex.
Na gastronomia, marcas renomadas como Pobre Juan, Forneria Bernacca e Geiko San dividem espaço com a primeira filial do Empório Varanda no interior de São Paulo, que conta com uma horta orgânica privativa para abastecer as cozinhas sob a premissa de sustentabilidade e frescor alimentar local (farm to table). No eixo sociocultural, o CJ Boa Vista Village abriga a Igreja Nossa Senhora das Graças, templo com capacidade para 600 pessoas cujos vitrais foram desenhados pelo artista Vik Muniz a partir de colagens e fragmentos de motivos sacros clássicos. O empreendimento conta ainda com uma galeria de arte permanente sob a curadoria de Fernanda Ingletto, abrindo suas portas com a exposição “Agora: depois do passado, antes do futuro”, aproximando o modernismo brasileiro de peças contemporâneas.
A abertura oficial das portas ao público externo ocorreu no domingo, 31 de maio de 2026, apresentando espetáculos de matriz clássica e circense. Do ponto de vista macroeconômico, a entrega do ativo coroa um ciclo de forte valorização financeira para a JHSF. No balanço consolidado de 2025, o braço de renda recorrente da holding (composto por shoppings, hospitalidade, aeroporto comercial e clubes) registrou faturamento recorde de R$ 1,4 bilhão, exibindo uma expansão de 28% em comparação com o exercício de 2024. No primeiro trimestre de 2026, as vendas gerais de lojistas nos complexos administrados pela firma subiram 8,4%, impulsionando o indicador de aluguel de mesmas lojas (same store rent) em 11,5%. A estratégia de monetização perene do grupo estende-se em direção ao futuro próximo, com as obras planejadas do CJ Faria Lima em São Paulo para 2027 e o desenvolvimento do CJ Punta del Este no mercado imobiliário uruguaio.
