O movimento acontece paralelamente a uma mudan\u00e7a no perfil dos im\u00f3veis negociados na cidade. Apartamentos compactos passaram de 10% do volume de transa\u00e7\u00f5es imobili\u00e1rias do Rio em 2022 para 35% nos sete primeiros meses de 2026, segundo an\u00e1lise do Sinduscon-Rio a partir de dados da Brain Intelig\u00eancia Estrat\u00e9gica.<\/p>\n
Ao mesmo tempo, o crescimento das loca\u00e7\u00f5es de curta temporada vem influenciando a pr\u00f3pria concep\u00e7\u00e3o dos empreendimentos. Em vez de adquirir um apartamento residencial convencional e posteriormente tentar adapt\u00e1-lo a essa finalidade, o investidor encontra hoje produtos que j\u00e1 consideram, desde a origem, quest\u00f5es como conven\u00e7\u00e3o condominial, seguran\u00e7a, tecnologia, opera\u00e7\u00e3o e servi\u00e7os.<\/p>\n
"O short stay<\/em> responde a uma mudan\u00e7a real na forma como as pessoas viajam e permanecem nas cidades. Para quem compra pensando em renda, n\u00e3o basta escolher um studio e coloc\u00e1-lo para loca\u00e7\u00e3o. Localiza\u00e7\u00e3o, conven\u00e7\u00e3o condominial, opera\u00e7\u00e3o, seguran\u00e7a e tecnologia precisam estar alinhadas desde a concep\u00e7\u00e3o do produto. Quando o im\u00f3vel j\u00e1 nasce preparado para essa din\u00e2mica, a tese de investimento se torna mais consistente", afirma Blecher.<\/p>\n Copacabana e Botafogo acompanham essa din\u00e2mica<\/strong><\/p>\n \u00c9 nesse cen\u00e1rio que a ARKT Incorporadora acaba de lan\u00e7ar o MO.dO Copacabana Posto 4, segundo endere\u00e7o da cole\u00e7\u00e3o Design Living desenvolvida pela companhia. Localizado na Rua Bar\u00e3o de Ipanema, 76, a 250 metros da praia, o empreendimento ter\u00e1 36 unidades residenciais e uma loja, com studios de 31 m\u00b2 a 35 m\u00b2, double studios e gardens.<\/p>\n O projeto combina arquitetura autoral, tecnologia, lazer no rooftop e infraestrutura concebida tamb\u00e9m para a din\u00e2mica de curta perman\u00eancia. O lan\u00e7amento sucede o MO.dO Botafogo, apresentado em novembro de 2025 e que j\u00e1 alcan\u00e7ou 75% das unidades vendidas.<\/p>\n A escolha dos dois primeiros bairros acompanha justamente a din\u00e2mica de uma cidade movimentada por diferentes p\u00fablicos ao longo do ano. Copacabana e Botafogo combinam metr\u00f4, servi\u00e7os, gastronomia, lazer e proximidade com alguns dos principais pontos tur\u00edsticos e culturais do Rio. "Para quem olha o im\u00f3vel como investimento, entender onde esse p\u00fablico escolhe ficar e o que busca durante essa perman\u00eancia passou a fazer parte da leitura do mercado. Foi olhando para essa combina\u00e7\u00e3o entre vida urbana, mobilidade e demanda recorrente que escolhemos Botafogo e, agora, Copacabana para os primeiros endere\u00e7os do MO.dO", completa Blecher.<\/p>\n Com uma agenda de 65 eventos programados no m\u00eas, cidade mant\u00e9m fluxo de visitantes aquecido; movimento acompanha avan\u00e7o dos im\u00f3veis compactos, que j\u00e1 representam 35% das transa\u00e7\u00f5es imobili\u00e1rias no Rio. O mercado entende que essa demanda, na capital carioca, deixou de ser sazonal, tornando esse tipo de residencial um foco de investimento de alta rentabilidade<\/p>","protected":false},"author":3,"featured_media":37374,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_seopress_titles_title":"","_seopress_titles_desc":"","_seopress_robots_index":"","_seopress_robots_follow":"","_seopress_robots_imageindex":"","_seopress_robots_snippet":"","_seopress_robots_primary_cat":"","_seopress_robots_breadcrumbs":"","_seopress_robots_freeze_modified_date":"","_seopress_robots_custom_modified_date":"","_seopress_robots_canonical":"","_seopress_social_fb_title":"","_seopress_social_fb_desc":"","_seopress_social_fb_img":"","_seopress_social_fb_img_attachment_id":0,"_seopress_social_fb_img_width":0,"_seopress_social_fb_img_height":0,"_seopress_social_twitter_title":"","_seopress_social_twitter_desc":"","_seopress_social_twitter_img":"","_seopress_social_twitter_img_attachment_id":0,"_seopress_social_twitter_img_width":0,"_seopress_social_twitter_img_height":0,"_seopress_redirections_value":"","_seopress_redirections_enabled":"","_seopress_redirections_enabled_regex":"","_seopress_redirections_logged_status":"","_seopress_redirections_param":"","_seopress_redirections_type":0,"_seopress_analysis_target_kw":"","page_builder":"","footnotes":""},"categories":[315],"tags":[348,341,324,351,378],"class_list":["post-37373","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","category-noticias-corporativas-dino","tag-construcao-civil","tag-economia","tag-negocios","tag-sociedade","tag-turismo-e-viagem"],"yoast_head":"\n<\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"