A Cury Construtora, principal lan\u00e7adora da regi\u00e3o, fechou contrato de exclusividade com a Partners Shopping Centers para planejar e alugar as fachadas ativas de seus empreendimentos, come\u00e7ando por um mall de 2700 m\u00b2 no edif\u00edcio Epicentro, com previs\u00e3o de entrega at\u00e9 o final de 2026. Outros lan\u00e7amentos j\u00e1 seguem a mesma l\u00f3gica.<\/p>\n
A decis\u00e3o \u00e9 menos comum do que parece. No padr\u00e3o brasileiro, as lojas de t\u00e9rreo s\u00e3o vendidas uma a uma, sem coordena\u00e7\u00e3o \u2014 ocupa quem chega primeiro, e o resultado costuma ser um corredor de opera\u00e7\u00f5es repetidas e alta rotatividade. Tratar o t\u00e9rreo como conjunto significa aplicar ao varejo de rua a disciplina de um shopping: definir categorias essenciais, escalonar aberturas, distribuir hor\u00e1rios, evitar que os lojistas concorram entre si.<\/p>\n
"Escolhemos a Partners pela reputa\u00e7\u00e3o e larga experi\u00eancia no mercado de administra\u00e7\u00e3o imobili\u00e1ria e gerenciamento de ativos. O Porto Maravilha \u00e9 uma regi\u00e3o muito importante para a Cury e temos certeza que com esta parceria iremos contribuir ainda mais com o bem-estar dos moradores e o desenvolvimento da regi\u00e3o", destaca Leonardo Mesquita, co-presidente executivo da Cury Construtora.<\/p>\n
A conta que mudou<\/strong><\/p>\n A regi\u00e3o j\u00e1 entregou cerca de 3 mil unidades e deve somar outras 1,7 mil at\u00e9 o fim de 2026. O metro quadrado subiu mais de 60% em cinco anos, de R$ 5,5 mil para R$ 9 mil, segundo levantamento apresentado pelo vice-presidente da Caixa, S\u00e9rgio Bini, no videocast Sinduscast, do Sinduscon-Rio. Ao mesmo tempo, o VLT Carioca transportou 11,8 milh\u00f5es de passageiros no primeiro semestre deste ano, contra 12,4 milh\u00f5es em 2025 \u2014 reflexo, entre outros fatores, do trabalho h\u00edbrido.<\/p>\n Menos gente de passagem, mais gente morando. O Centro est\u00e1 trocando de voca\u00e7\u00e3o, e o com\u00e9rcio que serve quem passa n\u00e3o serve quem mora: um fecha \u00e0s 18h, o outro precisa estar aberto quando o morador acorda e quando ele volta para casa.<\/p>\n Sediada no Rio de Janeiro, a Partners Shopping Centers \u00e9 especializada em administra\u00e7\u00e3o, comercializa\u00e7\u00e3o, consultoria e desenvolvimento de shopping centers, contando com s\u00f3cios que conhecem profundamente o mercado carioca. Fundada em 2022, a empresa re\u00fane profissionais com mais de 30 anos de experi\u00eancia acumulada no setor, j\u00e1 tendo administrado 28 ativos em 10 estados e nas quatro regi\u00f5es do pa\u00eds, somando cerca de 1,9 milh\u00e3o de m\u00b2 de \u00e1rea bruta loc\u00e1vel (ABL) sob supervis\u00e3o.<\/p>\n Planejar para atender o novo bairro<\/strong><\/p>\n O desafio espec\u00edfico desta fase \u00e9 o mix que precisa ser definido hoje para uma popula\u00e7\u00e3o que est\u00e1 surgindo e crescendo com o novo bairro. Isso altera o m\u00e9todo usual do varejo, que parte da demanda j\u00e1 consolidada.<\/p>\n "Um Mall que est\u00e1 nascendo agora tem uma vantagem rara: d\u00e1 para desenhar o mix comercial olhando para quem vai morar ali daqui a cinco anos, n\u00e3o s\u00f3 para quem j\u00e1 mora hoje. \u00c9 isso que estamos fazendo no Porto Maravilha \u2014 ler a demografia em forma\u00e7\u00e3o antes de definir que tipo de com\u00e9rcio o bairro vai precisar", pontua Leonardo Bordeaux, S\u00f3cio Diretor da Partners Shopping Centers.<\/p>\n O territ\u00f3rio ainda cresce. Em 2023, a C\u00e2mara Municipal do Rio aprovou, por 37 votos a 8, a inclus\u00e3o de S\u00e3o Crist\u00f3v\u00e3o na Opera\u00e7\u00e3o Urbana Consorciada (OUC), ampliando em 3,7 milh\u00f5es de metros quadrados a \u00e1rea de uso dos Certificados de Potencial Adicional de Constru\u00e7\u00e3o (CEPAC). O bairro j\u00e1 soma 3,5 mil unidades lan\u00e7adas.<\/p>\n A l\u00f3gica que reconstruiu a Zona Portu\u00e1ria come\u00e7a a atravessar seus limites originais. O que se decidir sobre o com\u00e9rcio agora, no Porto Maravilha, vira refer\u00eancia para o que vem depois.<\/p>\n Sobre a Cury Construtora<\/strong><\/p>\n Com mais de 60 anos de hist\u00f3ria, a Cury \u00e9 uma das maiores construtoras do pa\u00eds e est\u00e1 entre as l\u00edderes do segmento de habita\u00e7\u00e3o, com empreendimentos em 30 cidades do Brasil.<\/p>\n Listada na B3 desde 2020, a companhia conta mais de 6 mil colaboradores, entre profissionais diretos e indiretos, e conta com uma s\u00e9rie de reconhecimentos pela sua atua\u00e7\u00e3o no mercado nacional, como o Pr\u00eamio Top Imobili\u00e1rio, Pr\u00eamio Master Imobili\u00e1rio e Ademi-RJ, al\u00e9m de ser certificada na categoria m\u00e1xima de repassadora pela Caixa Econ\u00f4mica Federal e ter n\u00edvel A no Programa Brasileiro de Qualidade e Produtividade no Habitat \u2013 PBQP-h.<\/p>\n Possui ainda as certifica\u00e7\u00f5es internacionais ISO: 9001 \u2013 Sistema de Gest\u00e3o da Qualidade, desde o ano de 2000, e recentemente, em 2024, 14001 \u2013 Sistema de Gest\u00e3o Ambiental e 45001 \u2013 Sistema de Gest\u00e3o de Sa\u00fade e Seguran\u00e7a Ocupacional.<\/p>\n Servi\u00e7o:<\/strong><\/p>\n FleishmanHillard Brasil<\/strong><\/p>\n Luiz Claudio Costa | (21) 98233-8654 | luizclaudio.costa@omc.com<\/p>\n Karla Otranto | (11) 98245-7234 | karla.otranto@omc.com<\/p>\n Mariana Brenner | (11) 94423-2318 | mariana.brenner@omc.com<\/p>\n Com mais de 15 mil unidades lan\u00e7adas e 90% vendidas, a regi\u00e3o portu\u00e1ria do Rio chega \u00e0 etapa que consolida requalifica\u00e7\u00f5es urbanas. A Cury fechou exclusividade com a Partners Shopping Centers para desenhar o varejo de seus empreendimentos no bairro<\/p>","protected":false},"author":3,"featured_media":36280,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_seopress_titles_title":"","_seopress_titles_desc":"","_seopress_robots_index":"","_seopress_robots_follow":"","_seopress_robots_imageindex":"","_seopress_robots_snippet":"","_seopress_robots_primary_cat":"","_seopress_robots_breadcrumbs":"","_seopress_robots_freeze_modified_date":"","_seopress_robots_custom_modified_date":"","_seopress_robots_canonical":"","_seopress_social_fb_title":"","_seopress_social_fb_desc":"","_seopress_social_fb_img":"","_seopress_social_fb_img_attachment_id":0,"_seopress_social_fb_img_width":0,"_seopress_social_fb_img_height":0,"_seopress_social_twitter_title":"","_seopress_social_twitter_desc":"","_seopress_social_twitter_img":"","_seopress_social_twitter_img_attachment_id":0,"_seopress_social_twitter_img_width":0,"_seopress_social_twitter_img_height":0,"_seopress_redirections_value":"","_seopress_redirections_enabled":"","_seopress_redirections_enabled_regex":"","_seopress_redirections_logged_status":"","_seopress_redirections_param":"","_seopress_redirections_type":0,"_seopress_analysis_target_kw":"","page_builder":"","footnotes":""},"categories":[315],"tags":[336,348,342,324,356],"class_list":["post-36279","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","category-noticias-corporativas-dino","tag-atacado-e-varejo","tag-construcao-civil","tag-empreendedorismo","tag-negocios","tag-urbanismo"],"yoast_head":"\n<\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"