{"id":17657,"date":"2026-03-31T20:24:46","date_gmt":"2026-03-31T20:24:46","guid":{"rendered":"https:\/\/angelboss.com.br\/?p=17657"},"modified":"2026-03-31T20:24:47","modified_gmt":"2026-03-31T20:24:47","slug":"jhsf-lucro-recorde-2025-renda-recorrente-ipo-fii-catarina-fasano","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/angelboss.com.br\/en\/2026\/03\/31\/jhsf-lucro-recorde-2025-renda-recorrente-ipo-fii-catarina-fasano\/","title":{"rendered":"Ap\u00f3s IPO in\u00e9dito, JHSF registra melhor resultado da hist\u00f3ria com lucro de R$ 1,9 bilh\u00e3o"},"content":{"rendered":"

Renda recorrente apresenta o melhor resultado desde sua cria\u00e7\u00e3o, com todos os neg\u00f3cios da vertical em n\u00edveis recordes e maior previsibilidade na gera\u00e7\u00e3o de resultados da companhia<\/em><\/p>\n\n\n\n

A JHSF encerrou 2025 com o maior resultado de sua hist\u00f3ria e um movimento estrat\u00e9gico que marca uma nova fase de sua trajet\u00f3ria. A receita bruta consolidada somou R$3,7 bilh\u00f5es, com crescimento de 112% em rela\u00e7\u00e3o a 2024, enquanto o Ebitda ajustado atingiu R$1,8 bilh\u00e3o (+145%) e o lucro l\u00edquido, R$1,9 bilh\u00e3o (+117%).<\/p>\n\n\n\n

Mais do que n\u00fameros, o per\u00edodo foi marcado por uma transa\u00e7\u00e3o in\u00e9dita no mercado de capitais brasileiro. A companhia concluiu a venda de R$5,2 bilh\u00f5es em estoques imobili\u00e1rios, prontos e em desenvolvimento, para um Fundo de Investimento Imobili\u00e1rio (FII), estruturado por meio de oferta p\u00fablica de cotas a investidores, e gerido pela JHSF Capital.<\/p>\n\n\n\n

\"\"<\/figure>\n\n\n\n

A transa\u00e7\u00e3o, a maior j\u00e1 realizada no setor imobili\u00e1rio no pa\u00eds, permitiu a venda desses ativos para o fundo e desloca o desenvolvimento de incorpora\u00e7\u00e3o para ve\u00edculos de investimento, tornando a companhia mais leve em balan\u00e7o, com maior previsibilidade de resultados e foco crescente em renda recorrente.<\/p>\n\n\n\n

A reorganiza\u00e7\u00e3o da estrutura tamb\u00e9m torna mais clara a leitura dos resultados da companhia, ao separar os neg\u00f3cios de renda recorrente das atividades de incorpora\u00e7\u00e3o e evidenciar a contribui\u00e7\u00e3o de cada frente no balan\u00e7o. Com isso, a JHSF passa a apresentar de forma mais transparente sua base de gera\u00e7\u00e3o de caixa e a permitir uma avalia\u00e7\u00e3o mais precisa de valor da companhia, ao mesmo tempo em que mant\u00e9m um portf\u00f3lio relevante de ativos, um landbank expressivo e posi\u00e7\u00e3o de caixa l\u00edquido ap\u00f3s a desalavancagem.

“A nova estrutura permite uma leitura mais clara do valor justo da JHSF. Hoje, temos uma base de gera\u00e7\u00e3o de caixa recorrente estabilizada, superior a R$1 bilh\u00e3o, que, considerando m\u00faltiplos de empresas de renda entre 15 e 20 vezes, pode implicar num horizonte de m\u00e9dio prazo um valor de mercado entre R$15 bilh\u00f5es e R$20 bilh\u00f5es. Al\u00e9m disso, essa leitura n\u00e3o contempla o potencial do nosso landbank, com cerca de R$30 bilh\u00f5es em VGV, nem a posi\u00e7\u00e3o de caixa l\u00edquido, o que refor\u00e7a de forma relevante o valor total da companhia”, ressalta Augusto Martins, CEO da JHSF.<\/p>\n\n\n\n

\"\"<\/figure>\n\n\n\n

“A JHSF passa a ser sucessora de si mesma. Est\u00e1 evoluindo continuamente o modelo de neg\u00f3cio, tanto na forma de operar quanto na forma de financiar seu crescimento, mas sem nunca perder seu DNA e seus valores tradicionais. Afinal, o resultado que colhemos hoje \u00e9 fruto de d\u00e9cadas de muito trabalho e pioneirismo.”<\/p>\n\n\n\n

Renda recorrente ganha protagonismo<\/strong><\/p>\n\n\n\n

A unidade de renda recorrente registrou, em 2025, o maior resultado de sua hist\u00f3ria, com receita bruta de R$1,4 bilh\u00e3o crescimento de 28% em rela\u00e7\u00e3o a 2024, e Ebitda ajustado de R$ 658 milh\u00f5es crescimento de 33% na mesma base de compara\u00e7\u00e3o, al\u00e9m de desempenho recorde em todas as suas frentes de atua\u00e7\u00e3o, com crescimento consistente em todos os neg\u00f3cios da vertical.<\/p>\n\n\n\n

Nos shoppings, a companhia manteve crescimento acima do mercado, com alta de 13% nas vendas dos lojistas e de 12% no aluguel das mesmas lojas (SSR) na compara\u00e7\u00e3o com 2024, al\u00e9m de n\u00edveis de ocupa\u00e7\u00e3o pr\u00f3ximos a 100%. O desempenho acompanha o avan\u00e7o estrat\u00e9gico do portf\u00f3lio, com destaque para a expans\u00e3o do Shopping Cidade Jardim, que acrescenta 3.400 m\u00b2 de \u00e1rea bruta loc\u00e1vel (ABL), elevando sua ABL total para aproximadamente 52.000 m\u00b2. O projeto inclui a chegada de marcas in\u00e9ditas na Am\u00e9rica Latina, como Loro Piana, Ala\u00efa, James Perse e Fusalp, negociadas com exclusividade pela JHSF, al\u00e9m da amplia\u00e7\u00e3o das flagships de algumas das principais marcas internacionais, refor\u00e7ando o posicionamento do ativo como o principal destino de consumo de alta renda da Am\u00e9rica Latina.<\/p>\n\n\n\n

Em hospitalidade e gastronomia, a receita superou pela primeira vez R$ 500 milh\u00f5es, com avan\u00e7o dos indicadores operacionais, incluindo di\u00e1ria m\u00e9dia, couvert e receita por quarto dispon\u00edvel (RevPAR), em linha com a demanda e o desempenho dos ativos no Brasil e no exterior.<\/p>\n\n\n\n

O S\u00e3o Paulo Catarina Aeroporto Executivo Internacional manteve trajet\u00f3ria de crescimento, com aumento de 56% nos movimentos e de 38% no volume de combust\u00edvel abastecido, em rela\u00e7\u00e3o ao ano passado. O aeroporto opera com elevada ocupa\u00e7\u00e3o e segue em amplia\u00e7\u00e3o de capacidade. Em apenas cinco anos, passou a ser o maior FBO do mundo na avia\u00e7\u00e3o executiva, com o maior n\u00famero de aeronaves hangaradas, consolidando-se como refer\u00eancia global.<\/p>\n\n\n\n

Nas JHSF Residences e nos Clubs, os resultados evidenciam o avan\u00e7o consistente dessas frentes. Em Residences, a taxa de ocupa\u00e7\u00e3o se manteve pr\u00f3xima de 100%, acompanhada pela expans\u00e3o da base de unidades locadas. J\u00e1 nos clubs, as vendas de memberships cresceram 56% em rela\u00e7\u00e3o a 2024, impulsionadas pela abertura de novas opera\u00e7\u00f5es, como o Fasano Tennis Club e o S\u00e3o Paulo Surf Club.<\/p>\n\n\n\n

JHSF Capital amplia relev\u00e2ncia estrat\u00e9gica<\/strong><\/p>\n\n\n\n

A JHSF Capital tem ampliado sua atua\u00e7\u00e3o como plataforma de investimentos e origina\u00e7\u00e3o de capital para os diferentes segmentos do grupo. A gestora foi respons\u00e1vel pela estrutura\u00e7\u00e3o do FII que adquiriu os estoques de incorpora\u00e7\u00e3o, consolidando seu papel na evolu\u00e7\u00e3o da estrat\u00e9gia da companhia.<\/p>\n\n\n\n

Fundada h\u00e1 apenas tr\u00eas anos, a unidade alcan\u00e7ou, em 2025, cerca de R$ 10,5 bilh\u00f5es em ativos sob gest\u00e3o, com crescimento acelerado e evolu\u00e7\u00e3o cont\u00ednua do portf\u00f3lio de fundos.<\/p>\n\n\n\n

Hoje, a JHSF Capital j\u00e1 est\u00e1 entre as dez maiores gestoras de investimentos alternativos do pa\u00eds, o que refor\u00e7a n\u00e3o s\u00f3 a escala alcan\u00e7ada em um curto espa\u00e7o de tempo, mas principalmente a solidez e a qualidade de sua opera\u00e7\u00e3o.<\/p>\n\n\n\n

A gestora permite \u00e0 companhia utilizar ve\u00edculos de investimentos de forma estrat\u00e9gica para viabilizar o desenvolvimento dos projetos, mantendo o balan\u00e7o mais leve e aumentando a efici\u00eancia na aloca\u00e7\u00e3o de recursos.<\/p>\n\n\n\n

Pipeline sustenta crescimento<\/strong><\/p>\n\n\n\n

A JHSF encerrou 2025 com entregas relevantes em seus neg\u00f3cios, incluindo novos hangares no S\u00e3o Paulo Catarina, al\u00e9m da inaugura\u00e7\u00e3o de dois novos clubs, o S\u00e3o Paulo Surf Club e o Fasano Tennis Club, e do Fasano Al Mare Beach Club, na Sardenha.<\/p>\n\n\n\n

A companhia avan\u00e7a com um pipeline de projetos no Brasil e no exterior, incluindo a amplia\u00e7\u00e3o do Shopping Cidade Jardim, o desenvolvimento do CJ Shops Faria Lima, o Boa Vista Village Town Center, novas resid\u00eancias para loca\u00e7\u00e3o e o fortalecimento das opera\u00e7\u00f5es internacionais da marca Fasano, em destinos como Miami, Londres, Cascais e Mil\u00e3o.<\/p>\n\n\n\n

Esse conjunto de iniciativas refor\u00e7a a estrat\u00e9gia de consolidar um ecossistema integrado de alta renda, combinando ativos imobili\u00e1rios, plataformas operacionais e solu\u00e7\u00f5es financeiras, com foco em gera\u00e7\u00e3o de valor no longo prazo.<\/p>\n\n\n\n

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