{"id":42334,"date":"2026-11-10T00:00:00","date_gmt":"2026-11-10T00:00:00","guid":{"rendered":"https:\/\/angelboss.com.br\/2026\/11\/10\/337281-videos-com-ia-mudam-apresentacao-de-imoveis-na-planta\/"},"modified":"2026-11-10T00:00:00","modified_gmt":"2026-11-10T00:00:00","slug":"337281-videos-com-ia-mudam-apresentacao-de-imoveis-na-planta","status":"publish","type":"post","link":"http:\/\/angelboss.com.br\/en\/2026\/11\/10\/337281-videos-com-ia-mudam-apresentacao-de-imoveis-na-planta\/","title":{"rendered":"V\u00eddeos com IA mudam apresenta\u00e7\u00e3o de im\u00f3veis na planta"},"content":{"rendered":"<p>O avan\u00e7o das ferramentas de intelig\u00eancia artificial (IA) generativa tem alterado a forma como construtoras e incorporadoras apresentam empreendimentos que ainda n\u00e3o sa\u00edram do papel. Renders e imagens est\u00e1ticas, usados h\u00e1 d\u00e9cadas em estandes e materiais de lan\u00e7amento, passam a ganhar movimento, ambienta\u00e7\u00e3o e figuras humanas em cena, compondo v\u00eddeos que simulam a rotina em apartamentos, \u00e1reas de lazer e espa\u00e7os comuns antes mesmo do in\u00edcio das obras.<\/p>\n<p>A mudan\u00e7a ocorre em um per\u00edodo de volume elevado de novos projetos no pa\u00eds. Segundo os <a rel=\"follow\" href=\"https:\/\/cbic.org.br\/?p=106070\">indicadores imobili\u00e1rios nacionais<\/a> da C\u00e2mara Brasileira da Ind\u00fastria da Constru\u00e7\u00e3o (CBIC), o Brasil registrou 453.005 unidades residenciais lan\u00e7adas em 2025, alta de 10,6% em 12 meses, enquanto as vendas somaram 426,2 mil unidades, avan\u00e7o de 5,4%. A oferta dispon\u00edvel chegou a 347.013 unidades ao fim do ano, cen\u00e1rio que amplia a disputa pela aten\u00e7\u00e3o do comprador.<\/p>\n<p>Paralelamente, o v\u00eddeo consolidou-se como formato central no consumo digital. A pesquisa <a rel=\"follow\" href=\"https:\/\/cetic.br\/en\/tics\/domicilios\/2025\/individuos\/C7\/\">TIC Domic\u00edlios 2025<\/a>, do Centro Regional de Estudos para o Desenvolvimento da Sociedade da Informa\u00e7\u00e3o (Cetic.br), mostra que 71% dos usu\u00e1rios de internet no Brasil assistiram a v\u00eddeos, programas, filmes ou s\u00e9ries on-line. O mesmo estudo aponta que 32% dos usu\u00e1rios j\u00e1 utilizam ferramentas de IA generativa, indica\u00e7\u00e3o de que a tecnologia deixou de ficar restrita a nichos especializados.<\/p>\n<p><strong>Da imagem est\u00e1tica \u00e0 cena em movimento<\/strong><\/p>\n<p>Guilherme Zimerman, fundador da <a rel=\"follow\" href=\"https:\/\/balzani.com.br\">Balzani<\/a>, hub de solu\u00e7\u00f5es para o mercado imobili\u00e1rio que atende construtores e incorporadores do lan\u00e7amento \u00e0 comercializa\u00e7\u00e3o de unidades em estoque, identifica duas transforma\u00e7\u00f5es desde a chegada dessas ferramentas. &quot;Primeiro, o v\u00eddeo tem ficado muito mais profissional, porque a intelig\u00eancia artificial consegue fazer transi\u00e7\u00f5es e efeitos que antes n\u00e3o eram poss\u00edveis&quot;, afirma. A segunda, segundo ele, \u00e9 a humaniza\u00e7\u00e3o: a tecnologia permite trabalhar com pessoas em cena, \u00e0s vezes at\u00e9 integrantes da pr\u00f3pria incorporadora, de forma humana e real, algo que antes n\u00e3o era vi\u00e1vel.<\/p>\n<p>Para o executivo, a relev\u00e2ncia do v\u00eddeo na apresenta\u00e7\u00e3o de um im\u00f3vel na planta est\u00e1 ligada a dois fatores. &quot;O primeiro \u00e9 tornar real aquele ambiente ou aquele empreendimento. \u00c9 fazer com que a pessoa se sinta l\u00e1 de forma real, em vez de mostrar take r\u00e1pido que a pessoa n\u00e3o pode imaginar. \u00c9 mostrar exatamente como o empreendimento vai ficar, com pessoas usando&quot;, explica. O segundo, de acordo com Zimerman, aparece quando o conte\u00fado mexe com a emo\u00e7\u00e3o do p\u00fablico, campo em que a IA contribui justamente pela combina\u00e7\u00e3o entre realismo e presen\u00e7a humana.<\/p>\n<p><strong>Fidelidade ao projeto arquitet\u00f4nico<\/strong><\/p>\n<p>A facilidade de gerar cenas, por\u00e9m, traz riscos que nem sempre entram na conta de quem contrata esse tipo de produ\u00e7\u00e3o. Modelos generativos podem criar elementos inexistentes, fen\u00f4meno conhecido como alucina\u00e7\u00e3o, o que, no mercado imobili\u00e1rio, significa exibir ao comprador algo diferente daquilo que ser\u00e1 entregue.<\/p>\n<p>&quot;O maior risco de usar a intelig\u00eancia artificial hoje com a produ\u00e7\u00e3o de v\u00eddeo, e que poucas pessoas se atentam, \u00e9 que ela, se n\u00e3o for usada da maneira correta, pode alucinar, inventar ambiente, inventar espa\u00e7os que n\u00e3o existem. Por isso \u00e9 importante o incorporador buscar uma empresa profissional que vai seguir os padr\u00f5es arquitet\u00f4nicos do empreendimento&quot;, alerta o fundador da Balzani.<\/p>\n<p>O tema tem implica\u00e7\u00f5es que ultrapassam a est\u00e9tica. O C\u00f3digo de Defesa do Consumidor (<a rel=\"follow\" href=\"https:\/\/www.planalto.gov.br\/ccivil_03\/leis\/l8078compilado.htm\">CDC<\/a>) determina que a informa\u00e7\u00e3o suficientemente precisa veiculada em uma oferta obriga o fornecedor e integra o contrato, o que transforma a correspond\u00eancia entre o v\u00eddeo de divulga\u00e7\u00e3o e o memorial descritivo do empreendimento em uma quest\u00e3o de conformidade.<\/p>\n<p><strong>Tecnologia integrada \u00e0 estrat\u00e9gia comercial<\/strong><\/p>\n<p>Na Balzani, a produ\u00e7\u00e3o audiovisual com IA \u00e9 tratada como uma das etapas de um trabalho mais amplo, que re\u00fane a defini\u00e7\u00e3o do conceito e da identidade visual do empreendimento, o desenvolvimento de materiais digitais e impressos, a estrat\u00e9gia de marketing e vendas constru\u00edda em conjunto com o incorporador, campanhas digitais orientadas por dados e assessoria \u00e0 equipe comercial, com treinamentos semanais, apoio na quebra de obje\u00e7\u00f5es e estrutura\u00e7\u00e3o de sistemas de gest\u00e3o de relacionamento com o cliente (CRM). A premissa \u00e9 que o v\u00eddeo cumpra uma fun\u00e7\u00e3o definida na jornada de compra, conectado ao atendimento e \u00e0 convers\u00e3o, e n\u00e3o apenas como pe\u00e7a visual isolada.<\/p>\n<p>Entre as aplica\u00e7\u00f5es que considera mais relevantes no momento, Zimerman cita a humaniza\u00e7\u00e3o, com pessoas inseridas no empreendimento em um n\u00edvel de realismo que antes n\u00e3o era poss\u00edvel, e os efeitos que mostram um projeto sendo constru\u00eddo do zero. Para os pr\u00f3ximos anos, ele projeta uma ado\u00e7\u00e3o crescente da tecnologia em todas as etapas da produ\u00e7\u00e3o. &quot;A intelig\u00eancia artificial vai fazer tudo. Vai pegar o projeto arquitet\u00f4nico e mostrar exatamente o que vai ser mostrado de forma fidedigna&quot;, avalia.<\/p>\n<p>Na leitura do fundador da Balzani, o setor caminha para um cen\u00e1rio em que a IA participar\u00e1 do processo do zero ao produto final, com menos etapas manuais e maior precis\u00e3o na representa\u00e7\u00e3o dos projetos. &quot;Quem n\u00e3o olhar para isso agora vai ficar para tr\u00e1s&quot;, conclui.<\/p>\n<p>Para mais informa\u00e7\u00f5es, basta acessar: <a rel=\"follow\" href=\"https:\/\/balzani.com.br\">https:\/\/balzani.com.br<\/a><\/p>\n<p><img src='https:\/\/api.dino.com.br\/v2\/news\/tr\/337281?partnerId=4593' alt=\"\" style=\"border:0px;width:1px;height:1px;\" \/><\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Ferramentas generativas transformam renders em cenas com movimento, ambienta\u00e7\u00e3o e pessoas. 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