![\"\"](\"https:\/\/ci3.googleusercontent.com\/meips\/ADKq_Na59mGH6qhMqb1JmOGAQoT6YsNDMTlkWDeB-9nGLxIuRJGeAuOYQ4atv_ebZE8MFdvq_u4s4uN7tl762Zg-W-wrfo3ub81P2P-Dw8m04GdbbtaSa-EAnZFlcfcAJcoRylafD-d2VccIamucTfADSTIpmJ2xRI10W5_u1UR8dv2LKExMnYr94SofJQG2GMaoDzTO-vWcrVhsbI5TZonuL8VXmx-Mbfa2rSxcx_x5WZA=s0-d-e1-ft#https:\/\/s3.us-east-1.wasabisys.com\/wasabi.cse360.com.br\/email-editor-files\/2f784a60-ee24-4a01-3a5a-08d9cfa433a8\/2d81b5a6-279f-4542-a39c-47037f03ff58.png\" "\\"\\"\/")
<\/figure>\n\n\n\n\u201cO verdadeiro luxo est\u00e1 cada vez mais relacionado a outras coisas: privacidade, sil\u00eancio, natureza, tempo, bem-estar e experi\u00eancias que tenham significado\u201d, resume o CEO da AG Sant\u00e9 Empreendimentos, Arthur Freitas Rasmussen. Em vez de competir com a paisagem, volumes, materiais, transpar\u00eancias, vegeta\u00e7\u00e3o e ilumina\u00e7\u00e3o natural foram trabalhados para aproximar o ambiente constru\u00eddo da Mata Atl\u00e2ntica, do c\u00e9u e da \u00e1gua. O paisagismo deixa, assim, de funcionar apenas como elemento decorativo e passa a integrar a pr\u00f3pria arquitetura. Em um mercado imobili\u00e1rio acostumado a traduzir o alto padr\u00e3o em metros quadrados, altura e grandes estruturas de lazer, um novo conceito de luxo come\u00e7a a ganhar espa\u00e7o: sil\u00eancio, privacidade, tempo e contato com a natureza. \u00c9 a partir dessa premissa que a AG Sant\u00e9 Empreendimentos prepara seu primeiro projeto na Praia do Estaleiro, uma<\/p>","protected":false},"author":2,"featured_media":35941,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_seopress_titles_title":"","_seopress_titles_desc":"","_seopress_robots_index":"","_seopress_robots_follow":"","_seopress_robots_imageindex":"","_seopress_robots_snippet":"","_seopress_robots_primary_cat":"3050","_seopress_robots_breadcrumbs":"","_seopress_robots_freeze_modified_date":"","_seopress_robots_custom_modified_date":"","_seopress_robots_canonical":"","_seopress_social_fb_title":"","_seopress_social_fb_desc":"","_seopress_social_fb_img":"","_seopress_social_fb_img_attachment_id":0,"_seopress_social_fb_img_width":0,"_seopress_social_fb_img_height":0,"_seopress_social_twitter_title":"","_seopress_social_twitter_desc":"","_seopress_social_twitter_img":"","_seopress_social_twitter_img_attachment_id":0,"_seopress_social_twitter_img_width":0,"_seopress_social_twitter_img_height":0,"_seopress_redirections_value":"","_seopress_redirections_enabled":"","_seopress_redirections_enabled_regex":"","_seopress_redirections_logged_status":"","_seopress_redirections_param":"","_seopress_redirections_type":0,"_seopress_analysis_target_kw":"","page_builder":"","footnotes":""},"categories":[3050,157,315],"tags":[7330,7328,7329],"class_list":["post-35940","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","category-branding","category-negocios-e-empreendedorismo","category-noticias-corporativas-dino","tag-ag-sante","tag-balneario-camboriu-3","tag-sarayu-home"],"yoast_head":"\n
\u00a0
Distribu\u00eddas entre as torres Ruah, Hagios e \u00c9den, as resid\u00eancias ter\u00e3o aproximadamente 100 m\u00b2, al\u00e9m de coberturas duplex que chegam a cerca de 200 m\u00b2, algumas com piscina privativa. A proposta arquitet\u00f4nica aproveita a pr\u00f3pria topografia do terreno para criar diferentes configura\u00e7\u00f5es, evitando a repeti\u00e7\u00e3o de plantas e ampliando a integra\u00e7\u00e3o entre ambientes internos e externos.
\u00a0
O projeto leva a assinatura do arquiteto Helvys Zermiani, do Zermiani Schafer Arquitetura e Consultoria, e parte do princ\u00edpio de que construir no Estaleiro exige uma arquitetura capaz de dialogar com o entorno.<\/p>\n\n\n\n![\"\"](\"https:\/\/ci3.googleusercontent.com\/meips\/ADKq_NYFFXHuRbx_H46XiO2s1pE0LyeAnBI-wk2FdnFMh6sx_dVBSWvbsI0TBbBUs4SI02BguPsOEW7w9aZtZKtPjFgPT6stz4_s6epnRFMCAv60QifibraKCFpVxPGBjLH7gzlARE7DYyFTK2k_Mubk2wgYngUa_78lQ_hJduU4tkLEW8PKJvhpSaTb9-FHvkxaG9JRv2cNC0zQg8IjwHBNS56-eVFqACIQ3aKptBGXveg=s0-d-e1-ft#https:\/\/s3.us-east-1.wasabisys.com\/wasabi.cse360.com.br\/email-editor-files\/2f784a60-ee24-4a01-3a5a-08d9cfa433a8\/d78c1246-a0a1-4586-b7e5-20f02e331a53.png\" "\\"\\"\/")
<\/figure>\n\n\n\n
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A proposta tamb\u00e9m est\u00e1 presente nos espa\u00e7os compartilhados. Piscina externa com borda infinita voltada para a \u00e1rea preservada de Mata Atl\u00e2ntica, piscina aquecida, sauna, bistr\u00f4, sal\u00e3o de festas, lavanderia, minimercado e ambientes de conviv\u00eancia foram concebidos como extens\u00f5es das resid\u00eancias. Espa\u00e7os como a Pra\u00e7a dos Sentidos e o Bar das Sensa\u00e7\u00f5es refor\u00e7am o car\u00e1ter sensorial do projeto.
\u00a0
Natureza como parte da arquitetura
<\/strong>\u00a0
A biofilia ocupa posi\u00e7\u00e3o central na concep\u00e7\u00e3o do Sarayu Home. Mais do que simplesmente incorporar vegeta\u00e7\u00e3o aos ambientes, o conceito aparece na ilumina\u00e7\u00e3o natural, nas aberturas, nas perspectivas para o exterior, na presen\u00e7a da \u00e1gua, nas texturas e materiais e na cria\u00e7\u00e3o de \u00e1reas abertas e de contempla\u00e7\u00e3o.
\u00a0
A inten\u00e7\u00e3o \u00e9 permitir diferentes experi\u00eancias ao longo do dia, acompanhando as mudan\u00e7as da luz e mantendo o contato visual com a vegeta\u00e7\u00e3o e os elementos naturais caracter\u00edsticos da Praia do Estaleiro. Essa rela\u00e7\u00e3o tamb\u00e9m orientou a escolha da linguagem arquitet\u00f4nica. Ao contr\u00e1rio de reproduzir um padr\u00e3o aplicado em outros endere\u00e7os, a proposta da AG Sant\u00e9 Empreendimentos \u00e9 desenvolver produtos adequados \u00e0s caracter\u00edsticas de cada localidade.
\u00a0<\/p>\n\n\n\n![\"\"](\"https:\/\/ci3.googleusercontent.com\/meips\/ADKq_Na6xbhqA4qtlYgY9JhYXJgAhsvukjyIXBYJrWeNw-R-NBbOdq_WbxTrxDkcWqO6lFUY-lrDsHHLbjs7-aLGi5Ro_IPP09kO3Xkp_yirEcbDBDMXQTeWP3czF2cvSeFt15s0Hj5C7bdy73ZP5bXwZ8COFvwkebL5R8nFXd_0skTPmwI-PBc1I0BHg--Oq4Uu3rcZ1gloFBxptnNDDroM5taxkdfpQ9MFoOgTUQiiD6c=s0-d-e1-ft#https:\/\/s3.us-east-1.wasabisys.com\/wasabi.cse360.com.br\/email-editor-files\/2f784a60-ee24-4a01-3a5a-08d9cfa433a8\/154f73b1-808c-4f17-9bb8-3fc8ade34716.png\" "\\"\\"\/")
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\u201cN\u00e3o faria sentido levar para a Praia do Estaleiro uma arquitetura que n\u00e3o conversasse com aquele ambiente. Precis\u00e1vamos criar algo que se integrasse \u00e0 natureza e permitisse \u00e0s pessoas se sentirem parte daquele ecossistema\u201d, afirma Arthur.
\u00a0
Tecnologia para reduzir impactos
<\/strong>\u00a0
Se a natureza orienta o conceito arquitet\u00f4nico, a tecnologia dever\u00e1 modificar tamb\u00e9m a forma de construir. O Sarayu prev\u00ea a utiliza\u00e7\u00e3o de estrutura pr\u00e9-moldada e sistemas industrializados de fechamento, substituindo parte significativa dos processos convencionais executados diretamente no canteiro de obras.
\u00a0
A industrializa\u00e7\u00e3o permite maior precis\u00e3o na execu\u00e7\u00e3o e maior controle sobre materiais, interfaces e componentes, al\u00e9m de contribuir para a redu\u00e7\u00e3o de perdas e res\u00edduos. O projeto tamb\u00e9m considera desempenho t\u00e9rmico e ac\u00fastico, durabilidade, impermeabiliza\u00e7\u00e3o, manuten\u00e7\u00e3o e qualidade dos acabamentos.
\u00a0
A proposta da incorporadora \u00e9 trabalhar com um canteiro de baix\u00edssima gera\u00e7\u00e3o de res\u00edduos, reduzindo tamb\u00e9m a utiliza\u00e7\u00e3o de madeira durante a execu\u00e7\u00e3o. As placas ciment\u00edcias com grafeno, com tecnologia da Graforce, v\u00e3o substituir os tradicionais tijolos e blocos de concreto, agregando durabilidade, resist\u00eancia e seguran\u00e7a.<\/p>\n\n\n\n![\"\"](\"https:\/\/ci3.googleusercontent.com\/meips\/ADKq_NbxTTxumqp3pOtQTSBl_YTw2YGuIZpH26uI6YcWQqKj3tE-2zG4u4IUunTSV6PzyghYyc2C-LBs78U6F4YVR-p_9XrixxnO4JBvrybTgwZJUmkT2mAWq_oQ6VzHLnOMOPi6OeauZ4X9AgH_MXSpT1qILf2n6xLML8rLzwU0Bf8JcZuzYaTxvBCiCrYCWlXBEERE30LKqpUQePyE4XKuwjQ9cIXLgasCthacNP6s3mc=s0-d-e1-ft#https:\/\/s3.us-east-1.wasabisys.com\/wasabi.cse360.com.br\/email-editor-files\/2f784a60-ee24-4a01-3a5a-08d9cfa433a8\/5faa4f10-3291-4fa6-8b4f-2103e13b4449.png\" "\\"\\"\/")
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\u00a0\u201cO Sarayu ser\u00e1 o primeiro empreendimento residencial da regi\u00e3o com estrutura pr\u00e9-moldada, desenvolvida em parceria com a Giacomossi Estruturas Pr\u00e9-Fabricadas, de Tijucas, que \u00e9 refer\u00eancia em solu\u00e7\u00f5es construtivas inteligentes e eficientes\u201d, destaca Arthur.
\u00a0
Para o CEO da AG Sant\u00e9 Empreendimentos, sustentabilidade precisa come\u00e7ar ainda durante a constru\u00e7\u00e3o e continuar durante toda a vida \u00fatil do edif\u00edcio. \u201cExiste um aspecto da sustentabilidade sobre o qual pouco se fala: construir para durar. Um edif\u00edcio que envelhece bem, exige menos interven\u00e7\u00f5es e continua relevante arquitetonicamente depois de muitos anos tamb\u00e9m \u00e9 uma forma importante de sustentabilidade.
\u00a0
O conceito se estende \u00e0 opera\u00e7\u00e3o do empreendimento. O Sarayu prev\u00ea re\u00faso de \u00e1guas cinzas, fachada verde, \u00e1reas de telhado verde, solu\u00e7\u00f5es de racionaliza\u00e7\u00e3o do consumo de \u00e1gua, efici\u00eancia energ\u00e9tica, ilumina\u00e7\u00e3o eficiente e especifica\u00e7\u00e3o de equipamentos e materiais com foco em desempenho e durabilidade. A Sant\u00e9 tamb\u00e9m pretende pleitear certifica\u00e7\u00e3o LEED para o projeto.
\u00a0
Todos os itens de sustentabilidade e manejo exigidos no novo Plano Diretor para a localidade do Estaleiro tamb\u00e9m foram atendidos. \u201cO projeto est\u00e1 em fase final de aprova\u00e7\u00e3o e o in\u00edcio das obras est\u00e1 previsto para o in\u00edcio de 2027, com entrega prevista para 2030. Assim que obtivermos o registro da incorpora\u00e7\u00e3o imobili\u00e1ria, iniciaremos a comercializa\u00e7\u00e3o para os mercados regional e nacional\u201d, acrescenta Arthur.
\u00a0
Um ref\u00fagio pr\u00f3ximo \u00e0 cidade
<\/strong>\u00a0
A proposta de isolamento, no entanto, n\u00e3o significa dist\u00e2ncia dos principais centros urbanos da regi\u00e3o. Localizado na Praia do Estaleiro, o empreendimento estar\u00e1 a cerca de 10 minutos das regi\u00f5es centrais de Balne\u00e1rio Cambori\u00fa e Itapema, combinando acesso \u00e0 estrutura urbana com uma paisagem marcada pela baixa ocupa\u00e7\u00e3o e pela presen\u00e7a da Mata Atl\u00e2ntica.
\u00a0
O pr\u00f3prio nome Sarayu foi escolhido para traduzir essa busca por tranquilidade e conex\u00e3o. Para a incorporadora, mais do que reunir atributos tradicionais do mercado de alto padr\u00e3o, o empreendimento deve proporcionar uma experi\u00eancia que comece na arquitetura e se estenda \u00e0 maneira de ocupar os espa\u00e7os.
\u00a0
\u00c9 nesse conceito que a AG Sant\u00e9 Empreendimentos concentra sua aposta para o primeiro empreendimento no Estaleiro. Em vez de medir o luxo apenas pelo tamanho ou pela quantidade de equipamentos, o Sarayu prop\u00f5e outra escala de valor: espa\u00e7o para contemplar, privacidade para desacelerar e uma rela\u00e7\u00e3o cotidiana com a natureza. \u201cN\u00e3o queremos construir simplesmente um lugar para morar, mas um lugar para viver o inesquec\u00edvel\u201d, conclui Arthur.<\/p>\n\n\n\n![\"\"](\"https:\/\/ci3.googleusercontent.com\/meips\/ADKq_NYO52SMSZDvkp_90ZE3npa_78Sbf5QuIuN3eCWVJp6UqguhHfHXnuHnJHPCpy260anqBdIWd22vC5k9VZMFrriRir8FNXurm7vMh4a33E_1C2mwsQdVF5Bgl1n9GXkPyDa7UaVhRkNQh6ezbtbfoyqzyRekMjPj_sQVbN1-8mBqI8elYQA694vMogmB0GGqD6vt20Bnf6DyvJR62ceAYj_18iF5N5-6i40lu48LUZQ=s0-d-e1-ft#https:\/\/s3.us-east-1.wasabisys.com\/wasabi.cse360.com.br\/email-editor-files\/2f784a60-ee24-4a01-3a5a-08d9cfa433a8\/f7c9e443-7b72-4126-a286-243863bdcaf8.png\" "\\"\\"\/")
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