{"id":29340,"date":"2026-07-15T00:00:00","date_gmt":"2026-07-15T00:00:00","guid":{"rendered":"https:\/\/angelboss.com.br\/2026\/07\/15\/334103-florianopolis-entra-no-mapa-do-luxo-global\/"},"modified":"2026-07-15T00:00:00","modified_gmt":"2026-07-15T00:00:00","slug":"334103-florianopolis-entra-no-mapa-do-luxo-global","status":"publish","type":"post","link":"http:\/\/angelboss.com.br\/en\/2026\/07\/15\/334103-florianopolis-entra-no-mapa-do-luxo-global\/","title":{"rendered":"Florian\u00f3polis entra no mapa do luxo global"},"content":{"rendered":"

Com a Pininfarina<\/strong> e a Arquitectonica<\/strong> no portf\u00f3lio de parcerias de design e arquitetura, al\u00e9m da Porsche Consulting<\/strong> como consultoria estrat\u00e9gica, a AMS Empreendimentos redefine o conceito de alto padr\u00e3o na capital catarinense, em uma cidade que j\u00e1 ocupa a 5\u00aa posi\u00e7\u00e3o nacional no segmento e possui o 3\u00ba maior movimento internacional entre os aeroportos brasileiros.<\/p>\n

Florian\u00f3polis vive um novo momento<\/strong><\/p>\n

Existe um momento em que uma cidade deixa de ser apenas um destino regional e passa a competir no cen\u00e1rio global do mercado imobili\u00e1rio. Florian\u00f3polis chegou a esse ponto.<\/p>\n

Segundo o \u00cdndice FipeZAP, o metro quadrado da capital catarinense atingiu R$ 12.320 em junho de 2025, com valoriza\u00e7\u00e3o de 9,04% nos \u00faltimos 12 meses. Em dez anos, o valor praticamente dobrou. No ranking do IDI Brasil 2025, Florian\u00f3polis ocupa a 5\u00aa posi\u00e7\u00e3o nacional entre os mercados de im\u00f3veis de alto padr\u00e3o.<\/p>\n

Santa Catarina acompanha esse movimento, concentrando quatro das cinco cidades com o metro quadrado mais valorizado do pa\u00eds. Nesse contexto, a AMS surge como uma das incorporadoras respons\u00e1veis por elevar o padr\u00e3o dos empreendimentos desenvolvidos na capital.<\/p>\n

O conceito que mudou o mercado<\/strong><\/p>\n

As Branded Residences \u2014 empreendimentos assinados por marcas globais de arquitetura e design \u2014 deixaram de ser exclusividade de destinos como Miami, Dubai e Mil\u00e3o para chegar a Florian\u00f3polis. O conceito combina identidade, arquitetura autoral e valor patrimonial, atraindo investidores que buscam ativos diferenciados e alinhados aos principais mercados internacionais.<\/p>\n

A AMS foi pioneira na cidade ao incorporar esse conceito, reunindo duas das principais refer\u00eancias mundiais do setor. A Pininfarina, refer\u00eancia internacional em design e respons\u00e1vel por projetos para Ferrari, Maserati e Rolls-Royce, assina o empreendimento da incorporadora no Morro das Pedras.<\/p>\n

"Desde o primeiro momento em que visitamos a ilha, foi uma paix\u00e3o \u00e0 primeira vista. Florian\u00f3polis tem uma condi\u00e7\u00e3o natural \u00fanica, e o projeto busca transmitir essa energia em rela\u00e7\u00e3o direta com o oceano e com a ilha", afirma Samuele Sordi, Chief Architect da Pininfarina.<\/strong><\/p>\n

No Campeche, a assinatura \u00e9 da Arquitectonica, escrit\u00f3rio respons\u00e1vel por mais de 1.200 projetos em 59 pa\u00edses e por alguns dos principais marcos arquitet\u00f4nicos de Miami, levando \u00e0 cidade um padr\u00e3o de design reconhecido internacionalmente. O que essa parceria traz para Florian\u00f3polis \u00e9 o mesmo DNA de design urbano presente em destinos globais, contribuindo para consolidar a capital catarinense entre os mercados mais relevantes do pa\u00eds.<\/p>\n

Gest\u00e3o como diferencial<\/strong><\/p>\n

Al\u00e9m da arquitetura, a AMS aposta na excel\u00eancia operacional por meio da Porsche Consulting, consultoria estrat\u00e9gica do Grupo Porsche especializada em efici\u00eancia e alta performance.<\/p>\n

A parceria leva ao setor imobili\u00e1rio metodologias voltadas ao planejamento, controle de qualidade e experi\u00eancia do cliente, refor\u00e7ando um modelo de gest\u00e3o ainda pouco comum entre incorporadoras brasileiras. Mais do que um diferencial operacional, essa escolha demonstra uma vis\u00e3o de longo prazo: aplicar ao desenvolvimento imobili\u00e1rio padr\u00f5es de efici\u00eancia e excel\u00eancia reconhecidos mundialmente.<\/p>\n

Com mais de 25 anos de experi\u00eancia do quadro societ\u00e1rio, 34 empreendimentos entregues e mais de 2.100 unidades conclu\u00eddas, a empresa combina planejamento, execu\u00e7\u00e3o e vis\u00e3o estrat\u00e9gica para desenvolver produtos alinhados \u00e0s transforma\u00e7\u00f5es do mercado e \u00e0s expectativas de um p\u00fablico cada vez mais exigente.<\/p>\n

A paisagem como argumento<\/strong><\/p>\n

No empreendimento do Morro das Pedras, o paisagismo leva a assinatura de Benedito Abbud<\/strong>, um dos principais nomes da arquitetura paisag\u00edstica brasileira. "A paisagem n\u00e3o \u00e9 apenas aquilo que vemos, mas aquilo que sentimos", diz Abbud.<\/p>\n

O projeto integra arquitetura e natureza para criar uma experi\u00eancia que valoriza a paisagem da ilha e amplia a conex\u00e3o entre os espa\u00e7os constru\u00eddos e o ambiente natural. Cada percurso, esp\u00e9cie e espa\u00e7o foi pensado para proporcionar uma experi\u00eancia sensorial, onde o verde deixa de ser um elemento complementar e passa a fazer parte da identidade do empreendimento.<\/p>\n

A tese que se confirma<\/strong><\/p>\n

O crescimento de Florian\u00f3polis \u00e9 impulsionado por fatores que v\u00e3o al\u00e9m do mercado imobili\u00e1rio. A cidade concentra 25% do PIB no setor de tecnologia, abriga mais de 6 mil empresas do segmento e captou US$ 298 milh\u00f5es em venture capital entre 2020 e 2024.<\/p>\n

Na conex\u00e3o internacional, o Aeroporto Internacional de Florian\u00f3polis tornou-se o 3\u00ba maior port\u00e3o a\u00e9reo internacional do Brasil, movimentando 1,2 milh\u00e3o de passageiros internacionais em 2025.<\/p>\n

A combina\u00e7\u00e3o entre oferta limitada de terrenos em \u00e1reas nobres, crescimento econ\u00f4mico e demanda qualificada fortalece a valoriza\u00e7\u00e3o imobili\u00e1ria da cidade e cria um ambiente cada vez mais favor\u00e1vel para empreendimentos de padr\u00e3o internacional.<\/p>\n

\u00c9 nesse cen\u00e1rio que a AMS consolida sua atua\u00e7\u00e3o, desenvolvendo empreendimentos que unem arquitetura, design, paisagismo e gest\u00e3o em um padr\u00e3o alinhado \u00e0s principais refer\u00eancias mundiais. A escolha por parceiros globais n\u00e3o representa apenas reconhecimento de mercado, mas uma estrat\u00e9gia para desenvolver ativos capazes de manter relev\u00e2ncia, exclusividade e valoriza\u00e7\u00e3o ao longo do tempo.<\/p>\n

Mais do que acompanhar a transforma\u00e7\u00e3o de Florian\u00f3polis, a AMS contribui para posicionar a cidade entre os mercados imobili\u00e1rios mais relevantes do pa\u00eds. Afinal, o mercado imobili\u00e1rio de alto padr\u00e3o n\u00e3o vende apenas im\u00f3veis: vende ativos. E ativos de refer\u00eancia se reconhecem pela companhia que escolhem.<\/p>\n

Florian\u00f3polis em n\u00fameros<\/strong><\/p>\n

5\u00aa posi\u00e7\u00e3o nacional em im\u00f3veis de alto padr\u00e3o; +9,04% de valoriza\u00e7\u00e3o em 12 meses; +95% de valoriza\u00e7\u00e3o em 10 anos; 25% do PIB ligado ao setor de tecnologia; US$ 298 milh\u00f5es captados em venture capital (2020\u20132024); 1,2 milh\u00e3o de passageiros internacionais em 2025; 3\u00ba maior aeroporto internacional do Brasil.<\/p>\n

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Florian\u00f3polis consolida sua posi\u00e7\u00e3o entre os principais mercados imobili\u00e1rios de alto padr\u00e3o do Brasil, impulsionada pela valoriza\u00e7\u00e3o, inova\u00e7\u00e3o e crescente conex\u00e3o internacional. 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