O empreendimento Reserva Raposo \u00e9 finalista do MIPIM Awards 2026 \u2013 Best New Mega Development, importante premia\u00e7\u00e3o do setor imobili\u00e1rio global, realizada anualmente em Cannes, na Fran\u00e7a. O an\u00fancio dos finalistas foi divulgado na ter\u00e7a-feira (6). O projeto do Grupo RZK disputa a categoria de projetos de Mega Desenvolvimento Urbano com outros tr\u00eas empreendimentos selecionados entre 230 inscritos, de 47 pa\u00edses. O pr\u00eamio reconhece iniciativas inovadoras, sustent\u00e1veis e vision\u00e1rias, com foco em crit\u00e9rios ESG, qualidade arquitet\u00f4nica e impacto social e urbano. O vencedor ser\u00e1 anunciado no dia 12\/03, em uma cerim\u00f4nia na Fran\u00e7a.<\/p>\n
Localizado no km 18,5 da Rodovia Raposo Tavares, na Zona Oeste da capital paulista, o Reserva Raposo traz um novo conceito de habita\u00e7\u00e3o social no Brasil. Com 450 mil metros quadrados de terreno e cerca de 1 milh\u00e3o de metros quadrados de \u00e1rea constru\u00edda, o projeto tem previs\u00e3o de 22 mil moradias at\u00e9 2030, distribu\u00eddas em 150 torres, capacidade para abrigar 80 mil moradores e investimentos superiores a US$ 1 bilh\u00e3o, por meio de uma parceria p\u00fablico-privada, envolvendo os governos municipal e estadual.<\/p>\n
Inspirado nos princ\u00edpios do novo urbanismo e de cidades inteligentes, o empreendimento foi planejado para integrar moradia, trabalho, servi\u00e7os, educa\u00e7\u00e3o, sa\u00fade, lazer e mobilidade em um mesmo territ\u00f3rio, reduzindo deslocamentos longos e promovendo qualidade de vida. "Se queremos transformar empreendimentos de interesse social, \u00e9 preciso ir al\u00e9m da obra f\u00edsica. \u00c9 fundamental que ela venha acompanhada de uma gest\u00e3o respons\u00e1vel, capaz de criar um verdadeiro espa\u00e7o cidad\u00e3o, que gere pertencimento e conte com a presen\u00e7a do poder p\u00fablico, garantindo pol\u00edticas sociais. \u00c9 isso que o Reserva Raposo entrega: um projeto de transforma\u00e7\u00e3o social", afirma Jos\u00e9 Ricardo Lemos Rezek, presidente do Grupo RZK.<\/p>\n
O Reserva Raposo atua como indutor de infraestrutura urbana em escala metropolitana. Verena Balas, diretora da RZK Empreendimentos, destaca o modelo empregado no Reserva Raposo. "Entendemos que a habita\u00e7\u00e3o de interesse social precisa estar integrada a muito mais que moradia. Ela acolhe pessoas que, muitas vezes, v\u00eam de uma realidade sem acesso a servi\u00e7os b\u00e1sicos e as insere em uma comunidade estruturada, sob um olhar respons\u00e1vel de cuidado e planejamento urbano. O modelo de parceria p\u00fablico-privada adotado \u00e9 um exemplo que funciona na pr\u00e1tica: reconhece de onde essas pessoas vieram e oferece um sistema no qual o poder p\u00fablico est\u00e1 presente, utilizando o ambiente como instrumento de educa\u00e7\u00e3o, cidadania e pertencimento", ressalta.<\/p>\n
O projeto viabilizou a implanta\u00e7\u00e3o de cerca de dez quil\u00f4metros de coletores-tronco de esgoto, aproximadamente quatro quil\u00f4metros de novas adutoras de \u00e1gua e a constru\u00e7\u00e3o de um reservat\u00f3rio elevado, ampliando o acesso \u00e0 \u00e1gua tratada, garantindo press\u00e3o adequada no abastecimento e contribuindo para a melhoria das condi\u00e7\u00f5es de saneamento e sa\u00fade p\u00fablica tamb\u00e9m no entorno. "Habita\u00e7\u00e3o social pode e deve ser pensada como cidade. Projeto nasce com infraestrutura, servi\u00e7os, espa\u00e7os p\u00fablicos de qualidade e vis\u00e3o de longo prazo", conclui Jos\u00e9 Ricardo.<\/p>\n
A mobilidade \u00e9 um dos eixos estruturantes do projeto. O bairro ter\u00e1 um terminal de \u00f4nibus com linhas regulares e integra\u00e7\u00e3o futura com um centro comercial, al\u00e9m de tr\u00eas quil\u00f4metros de ciclovias, garantindo deslocamentos mais r\u00e1pidos e sustent\u00e1veis. J\u00e1 est\u00e1 em opera\u00e7\u00e3o uma linha de \u00f4nibus que liga o bairro \u00e0 esta\u00e7\u00e3o Vila S\u00f4nia do Metr\u00f4. Na \u00e1rea da seguran\u00e7a, a abordagem sist\u00eamica combina desenho urbano, ilumina\u00e7\u00e3o p\u00fablica, ruas ativas, infraestrutura subterr\u00e2nea, rondas e monitoramento por c\u00e2meras 24 horas.<\/p>\n
O bairro possui mais de 85 mil metros quadrados de \u00e1rea verde preservada e incorpora solu\u00e7\u00f5es ambientais que v\u00e3o al\u00e9m da preserva\u00e7\u00e3o de \u00e1reas verdes, como a implanta\u00e7\u00e3o de dois parques p\u00fablicos, avenidas arborizadas e jardins de chuva, gest\u00e3o distrital de res\u00edduos e o uso de sistemas construtivos com componentes de longa vida \u00fatil que reduzem desperd\u00edcios e facilitam a manuten\u00e7\u00e3o.<\/p>\n
As quadras mant\u00eam 30% de \u00e1rea perme\u00e1vel, com controle da rela\u00e7\u00e3o entre altura dos edif\u00edcios e largura das vias, fachadas variadas e vistas verdes, reduzindo a percep\u00e7\u00e3o de adensamento. As torres residenciais possuem t\u00e9rreos ativos, ruas amplas e sombreadas, com com\u00e9rcio e servi\u00e7os que estimulam o conv\u00edvio.<\/p>\n
O Reserva Raposo j\u00e1 entregou 4.490 unidades habitacionais, possui 7.332 em constru\u00e7\u00e3o e abriga 25 mil moradores. Os conjuntos s\u00e3o entregues com \u00e1reas comuns completas, 100% equipadas e decoradas. Os equipamentos p\u00fablicos tamb\u00e9m est\u00e3o sendo entregues, 100% equipados, s\u00e3o: duas Unidades B\u00e1sicas de Sa\u00fade, seis Centros de Educa\u00e7\u00e3o Infantil, um CEMEI, mais Biblioteca, Audit\u00f3rio, Centro para idosos, Centro Ecum\u00eanico e uma Arena esportiva.<\/p>\n
Na frente de desenvolvimento social, o projeto conta com uma Associa\u00e7\u00e3o de Moradores (AMO) que oferece cursos gratuitos para os moradores e inclui aulas de m\u00fasica, ingl\u00eas, teatro, dan\u00e7a, canto, treinamento funcional, luta. Al\u00e9m de Educa\u00e7\u00e3o de Jovens e Adultos (EJA) e cursos profissionalizantes.<\/p>\n
Programas como M\u00e3es At\u00edpicas, Tarde do Cinema e Cidad\u00e3o Positivo fortalecem, ainda, o senso de pertencimento e os v\u00ednculos comunit\u00e1rios.<\/p>\n
O est\u00edmulo \u00e0 conviv\u00eancia e a educa\u00e7\u00e3o para a cidadania est\u00e3o entre as prioridades da gest\u00e3o. A AMO promove reuni\u00f5es mensais de conscientiza\u00e7\u00e3o comunit\u00e1ria, voltadas especialmente a moradores vindos de comunidades vulner\u00e1veis, com debates sobre seguran\u00e7a, conviv\u00eancia, direitos e deveres. A iniciativa Cidad\u00e3o Positivo complementa o trabalho, incentivando a participa\u00e7\u00e3o ativa dos moradores em projetos coletivos.<\/p>\n
O cuidado com as fam\u00edlias tamb\u00e9m ocupa lugar central. O programa M\u00e3es At\u00edpicas oferece \u00e0s crian\u00e7as com defici\u00eancias e neurodiversidades um dia de atividades com profissionais especializados, enquanto as m\u00e3es t\u00eam momentos de sa\u00fade e bem-estar. J\u00e1 a Tarde do Cinema proporciona lazer aos pequenos, que se re\u00fanem para assistir filmes, com direito \u00e0 pipoca. "Quando moradia, educa\u00e7\u00e3o, trabalho, sa\u00fade e lazer est\u00e3o pr\u00f3ximos, o bairro passa a gerar pertencimento, mobilidade e autonomia. Esse \u00e9 o verdadeiro sentido do urbanismo social que buscamos aplicar no Reserva Raposo", conclui Verena.<\/p>\n
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Projeto na Zona Oeste de S\u00e3o Paulo \u00e9 finalista do MIPIM Awards 2026, pr\u00eamio internacional que reconhece iniciativas de habita\u00e7\u00e3o social e desenvolvimento urbano, com concorrentes de 47 pa\u00edses.<\/p>","protected":false},"author":3,"featured_media":10639,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[315],"tags":[354,348,351,370,356],"class_list":{"0":"post-10638","1":"post","2":"type-post","3":"status-publish","4":"format-standard","5":"has-post-thumbnail","7":"category-noticias-corporativas-dino","8":"tag-arquitetura","9":"tag-construcao-civil","10":"tag-sociedade","11":"tag-sustentabilidade","12":"tag-urbanismo"},"yoast_head":"\n